1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%
アルファスシティ大島
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩18分
1996年築 / 14階建 / 457戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
7,264万円
97.6万円/㎡
3,805
6,111
8,417
10,723
AI査定結果
推定相場価格
7,264万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜8,417万円
82.1万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月27日
アルファスシティ大島
5,990万円（80.5万円/㎡）/ 14階 / 74.42㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は62.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 5,990万円 | 80.5万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 78.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 4,750万円 | 55.4万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 4,750万円 | 55.4万円 | 5階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 60.2万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 5,180万円 | 63.4万円 | 13階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 64.2万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,998万円 | 67.2万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,998万円 | 67.2万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/24 | 5,380万円 | 70.0万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 70.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 70.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/18 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 63.3万円 | 10階 | 70.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 66.9万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/17 | 5,180万円 | 69.6万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,780万円 | 67.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,880万円 | 69.5万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 5,398万円 | 62.4万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,790万円 | 50.9万円 | 7階 | 74.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 4,890万円 | 65.9万円 | 9階 | 74.22㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 62.7万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/22 | 5,448万円 | 63.0万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,398万円 | 62.4万円 | 5階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,890万円 | 65.7万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,200万円 | 56.4万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 5,498万円 | 63.6万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 5,448万円 | 63.0万円 | 5階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 5,498万円 | 61.9万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,990万円 | 67.2万円 | 9階 | 74.22㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/04/20 | 4,990万円 | 67.1万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,598万円 | 64.8万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 5,498万円 | 63.6万円 | 5階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 66.1万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 5,198万円 | 58.6万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,248万円 | 59.1万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 50.9万円 | 7階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,248万円 | 59.1万円 | 14階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 50.9万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,598万円 | 63.1万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 6,021万円 | 67.8万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,798万円 | 65.3万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 5,298万円 | 59.7万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,998万円 | 67.6万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,740万円 | 58.9万円 | 8階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 60.3万円 | 11階 | 79.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 3,990万円 | 56.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,348万円 | 60.3万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 57.7万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,860万円 | 60.1万円 | 8階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 55.7万円 | 12階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,999万円 | 61.9万円 | 3階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 5,398万円 | 60.8万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,780万円 | 53.4万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,698万円 | 64.2万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,750万円 | 62.3万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 64.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 62.9万円 | 12階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 58.3万円 | 12階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 5,290万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 4,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 4,850万円 | 63.6万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,880万円 | 65.6万円 | 12階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,800万円 | 62.5万円 | 12階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | アルファスシティ大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅18分 | 5,990万円 | 80.5万円 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 14階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 457戸 | SRC |
| 2025/04/26 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅13分 | 8,988万円 | 98.8万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 490戸 | RC |
| 2024/02/01 | カスティージョ壱番館 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 6,790万円 | 87.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2024/04/15 | クリオレジダンス東京A棟 江東区塩浜二丁目 | 木場駅12分 | 8,999万円 | 98.6万円 | 91.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ルネ・グランマリーナ潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 6,780万円 | 86.5万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 440戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 東京イーストサイドホテル櫂会 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.34㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 440戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルネ潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 440戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は江東区の平均と比較して32.9%割安です。
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